Duas lajes comerciais de altíssimo padrão!!!

Duas lajes comerciais de altíssimo padrão!!!

LocaçãoR$ 100/m²R$ 92.800

CondomínioR$ 17.632

IPTUR$ 6.496

Pacote de locaçãoR$ 116.928/mês

4 Banheiros
16 Vagas
928 m²
Área útil
928 m²
Área total

Características

Água

Ar condicionado

Copa

Energia elétrica

Esgoto

Interfone

Sobre o imóvel

Duas lajes comerciais de altíssimo padrão, que estão disponíveis para locação no 8º andar e 9º andar do Edifício Faria Lima Offices.
Projeto do Grupo Feller em uma das localizações mais nobres de São Paulo.
Cada andar possui área útil interna de 464m² ( fora as vagas de garagem ) com as seguintes características:
- Laje subdivisível em até 2 conjuntos iguais, de 232m², sem colunas;
- É possível alugar a partir de 232m² a 928m²
- Piso elevado; / - Salas de reuniões;
- Forro termoacústico modular; / - Iluminação em LED;
- Ar condicionado instalado;
- 4 banheiros por conjunto com louças e metais ecológicos;
- Copa instalada; / - Terraços com ampla vista;
- Hall de elevadores;
- Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
** EDIFÍCIO:
Projeto arquitetônico realizado por Jonas Birger Arquitetura e de paisagismo por Benedito Abbud;
11 andares tipo e cobertura;
Fachada em pele de vidro reflexivo;
Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;
** Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
** Posto de segurança 24 horas;
- 3 elevadores sociais de acesso aos andares / - 2 elevadores sociais de acesso aos subsolos / - Auditório para 82 pessoas;
- Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo;
-2 escadas de emergência / - Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça / - Garagem: 16 Vagas no subsolo
- Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
** ACESSO:
O Edifício Faria Lima Offices está localizado à 100m da Av. Brigadeiro Faria Lima e 200m da Estação Faria Lima da Linha Amarela do Metrô; em frente ao ponto final de uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; À 100m da R. Teodoro Sampaio.
Em frente ao futuro Empreendimento Corporativo da HSI e ao lado do Mercado Municipal de Pinheiros.
Próximo a bancos, edifícios comerciais, restaurantes, lojas, Shoppings e todos os tipos de serviço. Acesso fácil à ciclovia, parques Ibirapuera e Vilas Lobos, e a toda rede de transportes públicos, para as avenidas Faria Lima, av. Santo Amaro, av. Juscelino Kubitschek, av. dos Bandeirantes e a Marginal Pinheiros.
** Os dados deste imóvel são fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alteração. Por gentileza, solicite confirmação das informações com os nossos corretores.
WhatsApp 11 99265-4284 PRACEIRO IMÓVEIS.
" A CONEXÃO PERFEITA COM A SUA VIDA"!
Código: AC0009-PAP

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