Excelente área ao lado da Rod Ayrton Senna!!!

Excelente área ao lado da Rod Ayrton Senna!!!

  • Pacote de locação
    R$ 275.385/mês

    AluguelR$ 207.000

    CondomínioR$ 45.495

    IPTUR$ 22.890

  • VendaR$ 33.000.000R$ 1.222/m²

    CondomínioR$ 45.495

    IPTUR$ 22.890

26.995 m²
Área total

Características

Água

Energia elétrica

Esgoto

Pavimentação

Sobre o imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIOS!

Imóvel possuí 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 14.271m² estão disponíveis para locação.
Instalações:
* Piso industrial de alta resistência;
* 4 docas por módulo;
* Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;
* Estacionamento para visitantes;
* Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;
* Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;
* Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
* Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;
* Circulação interna e pátio para manobras;
* Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;
* Cafeteria e lanchonete com cozinha.

Acesso:
* 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
* 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
* 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
* Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel
Paulista/ * Próximo ao Trecho Leste do Rodoanel;
- A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios:
- Área útil:
G1 - 3.587m²
G2 - 3.654m²
G3 - 2.998m²
*** Total = 10.239m²

B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios:

- Área útil:
G4 - 1.740m²
G5 - 2.238m²
*** Total = 3.978m²
** Os dados deste imóvel são fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alterações. Por gentileza, solicite confirmação das informações com nossos corretores.
WhatsApp (11) 99265-4284 PARCEIRO IMÓVEIS.
" A CONEXÃO PERFEITA COM A SUA VIDA"!
Código: AR0008-PAP
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