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Rua Serra de Bragança, 1025 - Vila Gomes CardimApresentando um elegante apartamento localizado no bairro de Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Construído em 2021, este imóvel de 125 m² conta com 3 suítes, 1 sala e uma moderna cozinha equipada. Situado no condomínio Bosque de Bragança, o apartamento oferece diversas comodidades, como sacada, armários embutidos nos banheiros e quartos, além de aceitar animais de estimação. O condomínio, por sua vez, dispõe de uma série de facilidades, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, piscina aquecida, quadra poliesportiva, salão gourmet, sala de jogos, academia e brinquedoteca. Além disso, conta com serviço de portaria 24 horas, guarita com segurança e portão eletrônico, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Com localização privilegiada no bairro de Vila Gomes Cardim, este apartamento está próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia de seus residentes. Sua excelente infraestrutura e amplos espaços internos o tornam uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este magnífico imóvel, que combina design moderno, excelente localização e uma variedade de comodidades, garantindo o melhor estilo de vida para você e sua família.São Paulo - SPApresentando um elegante apartamento localizado no bairro de Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Construído em 2021, este imóvel de 125 m² conta com 3 suítes, 1 sala e uma moderna cozinha equipada. Situado no condomínio Bosque de Bragança, o apartamento oferece diversas comodidades, como sacada, armários embutidos nos banheiros e quartos, além de aceitar animais de estimação. O condomínio, por sua vez, dispõe de uma série de facilidades, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, piscina aquecida, quadra poliesportiva, salão gourmet, sala de jogos, academia e brinquedoteca. Além disso, conta com serviço de portaria 24 horas, guarita com segurança e portão eletrônico, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Com localização privilegiada no bairro de Vila Gomes Cardim, este apartamento está próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia de seus residentes. Sua excelente infraestrutura e amplos espaços internos o tornam uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este magnífico imóvel, que combina design moderno, excelente localização e uma variedade de comodidades, garantindo o melhor estilo de vida para você e sua família.
Rua Emílio Mallet, 951 - TATUAPELocalize-se no bairro nobre de Tatuape, em São Paulo, este magnífico apartamento de 151 m² é uma verdadeira joia no coração da cidade. Construído em 1998, o Edifício Ilha Faial oferece um estilo de vida privilegiado, com fácil acesso a diversas comodidades da região, como o Mercado Sonda, a Estação do Metro Carrão, o Parque Ceret, o Shopping Analia Franco, além de hospitais e escolas renomadas. O imóvel conta com três amplas suítes, quatro banheiros e uma espaçosa sala de estar, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Totalmente mobiliado, o apartamento é perfeito para aqueles que buscam uma moradia pronta para desfrutar. Suas generosas janelas garantem iluminação natural e uma vista privilegiada da cidade. A localização estratégica do empreendimento permite acesso rápido e fácil aos principais pontos de interesse da região, como o Tatuape e o comércio local. Ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento de alto padrão, localizado em um dos melhores bairros de São Paulo. Sua nova moradia o aguarda.São Paulo - SPLocalize-se no bairro nobre de Tatuape, em São Paulo, este magnífico apartamento de 151 m² é uma verdadeira joia no coração da cidade. Construído em 1998, o Edifício Ilha Faial oferece um estilo de vida privilegiado, com fácil acesso a diversas comodidades da região, como o Mercado Sonda, a Estação do Metro Carrão, o Parque Ceret, o Shopping Analia Franco, além de hospitais e escolas renomadas. O imóvel conta com três amplas suítes, quatro banheiros e uma espaçosa sala de estar, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Totalmente mobiliado, o apartamento é perfeito para aqueles que buscam uma moradia pronta para desfrutar. Suas generosas janelas garantem iluminação natural e uma vista privilegiada da cidade. A localização estratégica do empreendimento permite acesso rápido e fácil aos principais pontos de interesse da região, como o Tatuape e o comércio local. Ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento de alto padrão, localizado em um dos melhores bairros de São Paulo. Sua nova moradia o aguarda.
Rua Emílio Mallet, 951 - Vila Gomes CardimApresentamos este moderno apartamento padrão localizado na Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Com 151 m² de área útil, esta unidade conta com 3 amplas suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. O imóvel está situado no Condomínio Ilha Faial, que dispõe de ótimas comodidades, como playground, quadra poliesportiva, portaria 24 horas, salão de festas, piscina, guarita com segurança, portão eletrônico, sala de academia, salão com jogos, brinquedoteca, churrasqueira e elevadores. O apartamento se encontra em ótimo estado de conservação, tendo sido bem cuidado pelo proprietário que reside no local. A unidade possui 1 ampla sala de estar e jantar, com ótima iluminação natural. A cozinha é espaçosa e bem equipada, ideal para quem aprecia cozinhar. Os quartos são amplos e arejados, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Além disso, a propriedade aceita animais de estimação, o que é uma vantagem para quem deseja ter um companheiro de quatro patas. O prédio conta ainda com elevador, garantindo fácil acesso a todos os andares. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente apartamento, que concilia localização privilegiada, amplo espaço e ótimas comodidades. Agende sua visita ainda hoje e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.São Paulo - SPApresentamos este moderno apartamento padrão localizado na Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Com 151 m² de área útil, esta unidade conta com 3 amplas suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. O imóvel está situado no Condomínio Ilha Faial, que dispõe de ótimas comodidades, como playground, quadra poliesportiva, portaria 24 horas, salão de festas, piscina, guarita com segurança, portão eletrônico, sala de academia, salão com jogos, brinquedoteca, churrasqueira e elevadores. O apartamento se encontra em ótimo estado de conservação, tendo sido bem cuidado pelo proprietário que reside no local. A unidade possui 1 ampla sala de estar e jantar, com ótima iluminação natural. A cozinha é espaçosa e bem equipada, ideal para quem aprecia cozinhar. Os quartos são amplos e arejados, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Além disso, a propriedade aceita animais de estimação, o que é uma vantagem para quem deseja ter um companheiro de quatro patas. O prédio conta ainda com elevador, garantindo fácil acesso a todos os andares. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente apartamento, que concilia localização privilegiada, amplo espaço e ótimas comodidades. Agende sua visita ainda hoje e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.
Rua Emílio Mallet, 951 - Vila Gomes CardimExcelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e bem localizado na região da Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Esse imóvel de 151 m² possui 3 suítes e 1 sala, com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. A cozinha é ampla e bem equipada, com armários planejados, e a área de serviço conta com lavanderia e wc de empregada. Além disso, o apartamento conta com churrasqueira, sauna, campo de futebol e piscina, proporcionando momentos de lazer e descontração. Os ambientes internos apresentam acabamentos de alto padrão, com pisos de granito e porcelanato, além de armários embutidos nos quartos e banheiros. A varanda gourmet é um diferencial, oferecendo um espaço privilegiado para reunir familiares e amigos. Localizado em um condomínio com segurança 24 horas, elevador e quadra poliesportiva, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento de alto padrão.São Paulo - São PauloExcelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e bem localizado na região da Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Esse imóvel de 151 m² possui 3 suítes e 1 sala, com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. A cozinha é ampla e bem equipada, com armários planejados, e a área de serviço conta com lavanderia e wc de empregada. Além disso, o apartamento conta com churrasqueira, sauna, campo de futebol e piscina, proporcionando momentos de lazer e descontração. Os ambientes internos apresentam acabamentos de alto padrão, com pisos de granito e porcelanato, além de armários embutidos nos quartos e banheiros. A varanda gourmet é um diferencial, oferecendo um espaço privilegiado para reunir familiares e amigos. Localizado em um condomínio com segurança 24 horas, elevador e quadra poliesportiva, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento de alto padrão.
Rua Professor Pedreira de Freitas, 371 - TatuapéApresentando este magnífico apartamento localizado no bairro do Tatuapé, em São Paulo. Com suas amplas dimensões de 186 metros quadrados de área total e 186 metros quadrados de área útil, este imóvel oferece o espaço ideal para uma vida confortável e acolhedora. Dotado de 3 suítes, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto e privacidade. Além disso, conta com 3 salas, garantindo amplos espaços para receber familiares e amigos. A cozinha é equipada com armários, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia. As comodidades deste imóvel incluem área de serviço, zelador, churrasqueira, quadra poliesportiva, lavabo, varanda gourmet, sacada, armários nos banheiros, TV a cabo, escritório, alarme, horta, terraço, ar-condicionado, elevador, piscina, pisos laminados, de granito e de mármore. Situado em um prédio de 15 anos, este apartamento está pronto para receber você e sua família. Com um valor de venda de R$ 2.299.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente localização e ampla infraestrutura. Agende agora uma visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento pode oferecer. Não perca a chance de tornar este seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este magnífico imóvel.São Paulo - São PauloApresentando este magnífico apartamento localizado no bairro do Tatuapé, em São Paulo. Com suas amplas dimensões de 186 metros quadrados de área total e 186 metros quadrados de área útil, este imóvel oferece o espaço ideal para uma vida confortável e acolhedora. Dotado de 3 suítes, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto e privacidade. Além disso, conta com 3 salas, garantindo amplos espaços para receber familiares e amigos. A cozinha é equipada com armários, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia. As comodidades deste imóvel incluem área de serviço, zelador, churrasqueira, quadra poliesportiva, lavabo, varanda gourmet, sacada, armários nos banheiros, TV a cabo, escritório, alarme, horta, terraço, ar-condicionado, elevador, piscina, pisos laminados, de granito e de mármore. Situado em um prédio de 15 anos, este apartamento está pronto para receber você e sua família. Com um valor de venda de R$ 2.299.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente localização e ampla infraestrutura. Agende agora uma visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento pode oferecer. Não perca a chance de tornar este seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este magnífico imóvel.
Rua Aguapeí, 545 - Vila Santo EstevãoApresentando esta magnífica propriedade localizada no bairro de Vila Santo Estevão, em São Paulo. Trata-se de um imóvel de 545 m² de área total, com 545 m² de área útil, distribuídos em 3 suítes, 4 banheiros e 2 salas, perfeito para aqueles que buscam espaço e conforto. Além dos amplos cômodos, a residência conta com uma série de comodidades que elevam o padrão de vida, como churrasqueira, sauna, lavabo, escritório, alarme, depósito, jardim de inverno, lareira, piscina e piso de taco de madeira. O condomínio também oferece quadra poliesportiva e elevador, proporcionando ainda mais praticidade e lazer aos moradores. A localização privilegiada, em um bairro tradicional da capital paulista, permite fácil acesso a escolas, comércios, serviços e vias importantes, tornando este imóvel uma excelente opção para quem procura qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com seus espaços generosos e infraestrutura completa, esta propriedade é uma oportunidade única para aqueles que desejam desfrutar de todo o conforto e comodidade que um lar desse porte pode oferecer. Agende uma visita e conheça de perto esta magnífica residência. Não perca a chance de viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação no coração de São Paulo. Entre em contato conosco e agende sua visita.São Paulo - São PauloApresentando esta magnífica propriedade localizada no bairro de Vila Santo Estevão, em São Paulo. Trata-se de um imóvel de 545 m² de área total, com 545 m² de área útil, distribuídos em 3 suítes, 4 banheiros e 2 salas, perfeito para aqueles que buscam espaço e conforto. Além dos amplos cômodos, a residência conta com uma série de comodidades que elevam o padrão de vida, como churrasqueira, sauna, lavabo, escritório, alarme, depósito, jardim de inverno, lareira, piscina e piso de taco de madeira. O condomínio também oferece quadra poliesportiva e elevador, proporcionando ainda mais praticidade e lazer aos moradores. A localização privilegiada, em um bairro tradicional da capital paulista, permite fácil acesso a escolas, comércios, serviços e vias importantes, tornando este imóvel uma excelente opção para quem procura qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com seus espaços generosos e infraestrutura completa, esta propriedade é uma oportunidade única para aqueles que desejam desfrutar de todo o conforto e comodidade que um lar desse porte pode oferecer. Agende uma visita e conheça de perto esta magnífica residência. Não perca a chance de viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação no coração de São Paulo. Entre em contato conosco e agende sua visita.
Rua Aguapeí, 140 - Vila Santo EstevãoApresentando este magnífico apartamento em um condomínio de prestígio na Vila Santo Estevão, em São Paulo. Com 171 m² de área total, este espaço abriga 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 sala, cozinha, lavanderia e demais comodidades. Construído há 11 anos, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, com decoração moderna e elementos de alto padrão. As amplas dependências oferecem conforto e funcionalidade. A sala de estar e jantar permitem momentos agradáveis em família ou com amigos, enquanto a cozinha, equipada com armários e eletrodomésticos, facilita a preparação de deliciosas refeições. Os quartos, com armários embutidos, garantem privacidade e aconchego. A presença de lavanderia, churrasqueira e despensa complementam as facilidades deste imóvel. O condomínio Montessori dispõe de infraestrutura completa, com portaria 24 horas, sala de academia, quadra poliesportiva, salão de festas, piscina e muito mais. Tudo isso em um local tranquilo e privilegiado da cidade, próximo a escolas, comércio e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa excelente opção de investimento ou moradia. Agende sua visita e descubra todas as vantagens deste imóvel de alto padrão, com valor de venda de R$ 3.500.000,00. Venha fazer parte deste empreendimento exclusivo!São Paulo - SPApresentando este magnífico apartamento em um condomínio de prestígio na Vila Santo Estevão, em São Paulo. Com 171 m² de área total, este espaço abriga 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 sala, cozinha, lavanderia e demais comodidades. Construído há 11 anos, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, com decoração moderna e elementos de alto padrão. As amplas dependências oferecem conforto e funcionalidade. A sala de estar e jantar permitem momentos agradáveis em família ou com amigos, enquanto a cozinha, equipada com armários e eletrodomésticos, facilita a preparação de deliciosas refeições. Os quartos, com armários embutidos, garantem privacidade e aconchego. A presença de lavanderia, churrasqueira e despensa complementam as facilidades deste imóvel. O condomínio Montessori dispõe de infraestrutura completa, com portaria 24 horas, sala de academia, quadra poliesportiva, salão de festas, piscina e muito mais. Tudo isso em um local tranquilo e privilegiado da cidade, próximo a escolas, comércio e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa excelente opção de investimento ou moradia. Agende sua visita e descubra todas as vantagens deste imóvel de alto padrão, com valor de venda de R$ 3.500.000,00. Venha fazer parte deste empreendimento exclusivo!
Rua Euclides Pacheco, 1141 - Vila Gomes CardimLocalizado no bairro de Vila Gomes Cardim, em São Paulo, este imóvel de 240 m² é uma excelente opção para quem busca um ambiente confortável e sofisticado. Construído há 9 anos, o Edifício Terroá abriga este apartamento com 2 suítes, sala, cozinha, lavanderia e demais comodidades. Com uma decoração moderna e funcional, o imóvel está totalmente mobiliado, pronto para receber sua família. As amplas áreas comuns do condomínio contam com piscina aquecida, brinquedoteca, sala de academia, sala de massagem, sauna úmida, quadra poliesportiva, churrasqueira e muito mais. A segurança é garantida pela portaria 24 horas e portão eletrônico. O elevador privativo leva diretamente ao andar superior, proporcionando ainda mais conforto e privacidade. Os espaços internos do apartamento, como a cozinha equipada, o closet no quarto e a lavanderia, foram projetados com atenção aos mínimos detalhes, otimizando a funcionalidade e o bem-estar dos moradores. Além disso, a presença de armários embutidos, ar-condicionado e taco de madeira garantem o máximo em conforto e sofisticação. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo e com um excelente custo-benefício. Agende sua visita ainda hoje e descubra todas as vantagens de morar neste verdadeiro oásis urbano.São Paulo - SPLocalizado no bairro de Vila Gomes Cardim, em São Paulo, este imóvel de 240 m² é uma excelente opção para quem busca um ambiente confortável e sofisticado. Construído há 9 anos, o Edifício Terroá abriga este apartamento com 2 suítes, sala, cozinha, lavanderia e demais comodidades. Com uma decoração moderna e funcional, o imóvel está totalmente mobiliado, pronto para receber sua família. As amplas áreas comuns do condomínio contam com piscina aquecida, brinquedoteca, sala de academia, sala de massagem, sauna úmida, quadra poliesportiva, churrasqueira e muito mais. A segurança é garantida pela portaria 24 horas e portão eletrônico. O elevador privativo leva diretamente ao andar superior, proporcionando ainda mais conforto e privacidade. Os espaços internos do apartamento, como a cozinha equipada, o closet no quarto e a lavanderia, foram projetados com atenção aos mínimos detalhes, otimizando a funcionalidade e o bem-estar dos moradores. Além disso, a presença de armários embutidos, ar-condicionado e taco de madeira garantem o máximo em conforto e sofisticação. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo e com um excelente custo-benefício. Agende sua visita ainda hoje e descubra todas as vantagens de morar neste verdadeiro oásis urbano.
Rua Itapeti, 141 - Vila Gomes CardimApresentando este imponente apartamento localizado na movimentada Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Com uma área total de 337 m² e 337 m² de área útil, este espaço generoso possui 4 suítes, 6 banheiros e 1 sala, oferecendo amplo conforto e privacidade. A unidade é perfeita para quem busca uma residência espaçosa e bem localizada, com fácil acesso a diversas facilidades da região, como comércio, escolas, hospitais e opções de lazer. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, com um valor de locação de R$ 30.000. As imagens revelam ambientes amplos, bem iluminados e com acabamentos de qualidade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e acolhedor. A distribuição dos cômodos foi cuidadosamente pensada para oferecer máximo conforto e versatilidade aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este fantástico apartamento. Agende uma visita e descubra todas as vantagens desta propriedade excepcional, que certamente irá superar suas expectativas.São Paulo - São PauloApresentando este imponente apartamento localizado na movimentada Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Com uma área total de 337 m² e 337 m² de área útil, este espaço generoso possui 4 suítes, 6 banheiros e 1 sala, oferecendo amplo conforto e privacidade. A unidade é perfeita para quem busca uma residência espaçosa e bem localizada, com fácil acesso a diversas facilidades da região, como comércio, escolas, hospitais e opções de lazer. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, com um valor de locação de R$ 30.000. As imagens revelam ambientes amplos, bem iluminados e com acabamentos de qualidade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e acolhedor. A distribuição dos cômodos foi cuidadosamente pensada para oferecer máximo conforto e versatilidade aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este fantástico apartamento. Agende uma visita e descubra todas as vantagens desta propriedade excepcional, que certamente irá superar suas expectativas.
Rua Itapeti, 141 - Vila Gomes CardimBem-vindo ao Figueira Altos do Tatuapé, um condomínio exclusivo localizado na Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Este apartamento de 337 m² chama a atenção por sua imponente presença e sofisticação. Com 15 anos de construção, o imóvel é distribuído em 4 amplas suítes, uma espaçosa sala de estar e jantar, e uma cozinha completa com armários. Toda a unidade é decorada com bom gosto, refletindo a harmonia de seu projeto arquitetônico. As comodidades deste apartamento são impressionantes. Além de contar com ar-condicionado, armários embutidos nos quartos e banheiros, a unidade ainda conta com closet e lavanderia privativa. A sacada com vista panorâmica é o ponto alto, onde você poderá desfrutar de momentos de relaxamento. O andar alto garante privacidade e tranquilidade ao proprietário. O Figueira Altos do Tatuapé, por sua vez, oferece uma ampla gama de facilidades. O condomínio conta com quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, guarita com segurança 24h, portaria, churrasqueira, piscina aquecida, elevadores, portão eletrônico e academia. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel excepcional, que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada no coração da Vila Gomes Cardim.São Paulo - SPBem-vindo ao Figueira Altos do Tatuapé, um condomínio exclusivo localizado na Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Este apartamento de 337 m² chama a atenção por sua imponente presença e sofisticação. Com 15 anos de construção, o imóvel é distribuído em 4 amplas suítes, uma espaçosa sala de estar e jantar, e uma cozinha completa com armários. Toda a unidade é decorada com bom gosto, refletindo a harmonia de seu projeto arquitetônico. As comodidades deste apartamento são impressionantes. Além de contar com ar-condicionado, armários embutidos nos quartos e banheiros, a unidade ainda conta com closet e lavanderia privativa. A sacada com vista panorâmica é o ponto alto, onde você poderá desfrutar de momentos de relaxamento. O andar alto garante privacidade e tranquilidade ao proprietário. O Figueira Altos do Tatuapé, por sua vez, oferece uma ampla gama de facilidades. O condomínio conta com quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, guarita com segurança 24h, portaria, churrasqueira, piscina aquecida, elevadores, portão eletrônico e academia. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel excepcional, que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada no coração da Vila Gomes Cardim.