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Rua Eugênio de Freitas, 371 - Vila GuilhermeApresentado com excelência, este apartamento padrão de 63m² localizado no bairro da Vila Guilherme, em São Paulo, é a oportunidade ideal para quem busca um lar moderno e confortável. Construído em 2013, o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla e arejada. A cozinha é equipada com armários planejados, e a lavanderia oferece espaço para as tarefas diárias. O imóvel é ideal para famílias ou casais que desejam usufruir de um estilo de vida tranquilo e prático. As comodidades do Condomínio Mosaico Vila Guilherme, onde o apartamento está localizado, são excepcionais. Além da piscina, academia e salão de festas, o condomínio conta com brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva, proporcionando lazer e diversão para toda a família. A segurança é garantida pela portaria 24 horas e o portão eletrônico, oferecendo total tranquilidade aos moradores. O apartamento é entregue mobiliado, o que facilita a mudança e a instalação imediata. Os armários planejados na cozinha e banheiro, além do piso em porcelanato, conferem um toque de elegância e praticidade ao imóvel. A sacada é o espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista da região. Não perca a oportunidade de visitar este lindo apartamento e conquistar o seu lar dos sonhos. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens desta excelente opção de investimento.São Paulo - SPApresentado com excelência, este apartamento padrão de 63m² localizado no bairro da Vila Guilherme, em São Paulo, é a oportunidade ideal para quem busca um lar moderno e confortável. Construído em 2013, o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla e arejada. A cozinha é equipada com armários planejados, e a lavanderia oferece espaço para as tarefas diárias. O imóvel é ideal para famílias ou casais que desejam usufruir de um estilo de vida tranquilo e prático. As comodidades do Condomínio Mosaico Vila Guilherme, onde o apartamento está localizado, são excepcionais. Além da piscina, academia e salão de festas, o condomínio conta com brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva, proporcionando lazer e diversão para toda a família. A segurança é garantida pela portaria 24 horas e o portão eletrônico, oferecendo total tranquilidade aos moradores. O apartamento é entregue mobiliado, o que facilita a mudança e a instalação imediata. Os armários planejados na cozinha e banheiro, além do piso em porcelanato, conferem um toque de elegância e praticidade ao imóvel. A sacada é o espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista da região. Não perca a oportunidade de visitar este lindo apartamento e conquistar o seu lar dos sonhos. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens desta excelente opção de investimento.
Avenida Monteiro Lobato, 3031 - Vila MiriamApresentamos este belo apartamento localizado no condomínio Magnum Residencial, na avenida Monteiro Lobato, em Guarulhos, região da Vila Miriam. Com uma área total de 62.2 m² e área útil de 62.2 m², este imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. O apartamento conta com diversas comodidades, como água, cozinha, energia solar, esgoto, garagem, internet, lavanderia, piso laminado, sacada, sala de jantar, sala de TV, telefone, academia, pet friendly, acesso para deficientes, brinquedoteca, churrasqueira, elevador, piscina, piscina infantil, portão eletrônico, quadra poliesportiva, salão de festas e sistema de segurança. Com um valor de venda de R$ 550.000, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Não perca a chance de conhecer este apartamento e realizar o seu sonho de morar em um condomínio completo, com todas as comodidades que você precisa. Agende sua visita agora mesmo!Guarulhos - São PauloApresentamos este belo apartamento localizado no condomínio Magnum Residencial, na avenida Monteiro Lobato, em Guarulhos, região da Vila Miriam. Com uma área total de 62.2 m² e área útil de 62.2 m², este imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. O apartamento conta com diversas comodidades, como água, cozinha, energia solar, esgoto, garagem, internet, lavanderia, piso laminado, sacada, sala de jantar, sala de TV, telefone, academia, pet friendly, acesso para deficientes, brinquedoteca, churrasqueira, elevador, piscina, piscina infantil, portão eletrônico, quadra poliesportiva, salão de festas e sistema de segurança. Com um valor de venda de R$ 550.000, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Não perca a chance de conhecer este apartamento e realizar o seu sonho de morar em um condomínio completo, com todas as comodidades que você precisa. Agende sua visita agora mesmo!
Rua dos Caetés, 737 - PerdizesLocalizado no tradicional e cobiçado bairro de Perdizes, em São Paulo, este imóvel de 90 m² de área total e 90 m² de área útil, construído no ano de 1946, apresenta-se como uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um espaço confortável e prático. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 salas, este apartamento oferece amplo espaço para acomodar suas necessidades diárias. As comodidades incluem dormitório de empregada, armários na cozinha, carpete, salas de jantar e estar, sacada, lavanderia e cozinha. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, proporcionando maior flexibilidade para seus moradores. O Condomínio Maria Custódio, onde o imóvel está inserido, possui diversas áreas de lazer, como piscina, churrasqueira, salão de festas, sala de academia e salão de jogos. Contando ainda com elevador, guarita com segurança, portaria 24 horas e portão eletrônico, o condomínio oferece comodidade e tranquilidade aos seus residentes. Localizado a poucos minutos de distância de importantes vias de acesso, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou residir em uma região privilegiada de São Paulo, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Agende sua visita e conheça este imóvel que pode ser o seu novo lar.São Paulo - São PauloLocalizado no tradicional e cobiçado bairro de Perdizes, em São Paulo, este imóvel de 90 m² de área total e 90 m² de área útil, construído no ano de 1946, apresenta-se como uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um espaço confortável e prático. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 salas, este apartamento oferece amplo espaço para acomodar suas necessidades diárias. As comodidades incluem dormitório de empregada, armários na cozinha, carpete, salas de jantar e estar, sacada, lavanderia e cozinha. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, proporcionando maior flexibilidade para seus moradores. O Condomínio Maria Custódio, onde o imóvel está inserido, possui diversas áreas de lazer, como piscina, churrasqueira, salão de festas, sala de academia e salão de jogos. Contando ainda com elevador, guarita com segurança, portaria 24 horas e portão eletrônico, o condomínio oferece comodidade e tranquilidade aos seus residentes. Localizado a poucos minutos de distância de importantes vias de acesso, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou residir em uma região privilegiada de São Paulo, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Agende sua visita e conheça este imóvel que pode ser o seu novo lar.
Avenida Conceição, 375 - CarandiruExcelente oportunidade para aqueles que buscam um apartamento com ótima localização em São Paulo. Localizado no bairro do Carandiru, este imóvel de 73 metros quadrados oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas e diversos outros cômodos para proporcionar conforto e praticidade aos futuros moradores. O apartamento está localizado no Condomínio Closer Santana, que conta com diversas comodidades, como piscina, churrasqueira, salão de festas, sala de academia e muito mais. O imóvel possui piso laminado, cozinha, sala de jantar, varanda gourmet e lavanderia, proporcionando ampla funcionalidade e aconchego. Além disso, o apartamento conta com características que agregam valor, como churrasqueira, quadra poliesportiva e andar alto, oferecendo uma excelente opção para quem procura um lar moderno e completo. Com 15 anos de construção e valor de venda de R$ 720.000, esta oportunidade é ideal para quem busca um imóvel bem localizado e com ótima relação custo-benefício. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este magnífico apartamento e descobrir toda a comodidade e qualidade de vida que este imóvel pode proporcionar. Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente investimento.São Paulo - SPExcelente oportunidade para aqueles que buscam um apartamento com ótima localização em São Paulo. Localizado no bairro do Carandiru, este imóvel de 73 metros quadrados oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas e diversos outros cômodos para proporcionar conforto e praticidade aos futuros moradores. O apartamento está localizado no Condomínio Closer Santana, que conta com diversas comodidades, como piscina, churrasqueira, salão de festas, sala de academia e muito mais. O imóvel possui piso laminado, cozinha, sala de jantar, varanda gourmet e lavanderia, proporcionando ampla funcionalidade e aconchego. Além disso, o apartamento conta com características que agregam valor, como churrasqueira, quadra poliesportiva e andar alto, oferecendo uma excelente opção para quem procura um lar moderno e completo. Com 15 anos de construção e valor de venda de R$ 720.000, esta oportunidade é ideal para quem busca um imóvel bem localizado e com ótima relação custo-benefício. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este magnífico apartamento e descobrir toda a comodidade e qualidade de vida que este imóvel pode proporcionar. Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente investimento.
Rua Doutor Augusto de Miranda, 1251 - Vila PompeiaApresentação do imóvel: Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento localizado no tradicional bairro da Vila Pompeia, em São Paulo. Com uma área total de 104 m² e uma área útil de 72 m², este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. Descrição das informações principais do imóvel: O apartamento conta com 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando privacidade e praticidade no dia a dia. Sua planta bem distribuída abriga ainda uma confortável sala de estar e jantar, além de uma cozinha completa. O valor de venda é de R$ 890.000, uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido. Comodidades do imóvel: Este imóvel conta com uma série de comodidades que proporcionam ainda mais conforto e conveniência aos seus moradores. Entre elas, destacam-se a presença de água, energia solar, esgoto, internet, lavabo, lavanderia, sacada, sala de TV, telefone, academia, aceite de animais de estimação, acesso a deficientes, brinquedoteca, churrasqueira, elevador, guarita de segurança, piscina, portão eletrônico, salão de festas e sistema de segurança. Localização privilegiada: Situado no Condomínio Edificio Lugano, na tradicional Vila Pompeia, este apartamento oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer, além de excelentes opções de transporte público, tornando o dia a dia ainda mais prático e conveniente. Última oportunidade: Não perca a chance de transformar esse imóvel em seu novo lar. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as qualidades deste apartamento, que certamente se tornará o seu refúgio perfeito.São Paulo - São PauloApresentação do imóvel: Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento localizado no tradicional bairro da Vila Pompeia, em São Paulo. Com uma área total de 104 m² e uma área útil de 72 m², este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. Descrição das informações principais do imóvel: O apartamento conta com 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando privacidade e praticidade no dia a dia. Sua planta bem distribuída abriga ainda uma confortável sala de estar e jantar, além de uma cozinha completa. O valor de venda é de R$ 890.000, uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido. Comodidades do imóvel: Este imóvel conta com uma série de comodidades que proporcionam ainda mais conforto e conveniência aos seus moradores. Entre elas, destacam-se a presença de água, energia solar, esgoto, internet, lavabo, lavanderia, sacada, sala de TV, telefone, academia, aceite de animais de estimação, acesso a deficientes, brinquedoteca, churrasqueira, elevador, guarita de segurança, piscina, portão eletrônico, salão de festas e sistema de segurança. Localização privilegiada: Situado no Condomínio Edificio Lugano, na tradicional Vila Pompeia, este apartamento oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer, além de excelentes opções de transporte público, tornando o dia a dia ainda mais prático e conveniente. Última oportunidade: Não perca a chance de transformar esse imóvel em seu novo lar. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as qualidades deste apartamento, que certamente se tornará o seu refúgio perfeito.
Rua João Ramalho, 136 - Perdizes<h3>Apartamento à Venda em Perdizes, São Paulo</h3> <p>Descubra este magnífico apartamento localizado em Perdizes, São Paulo, disponível para venda. Este imóvel residencial está situado em um edifício com 18 andares e oferece uma experiência de vida confortável e sofisticada.</p> <h2>Detalhes do Apartamento</h2> <ul> <li>3 dormitórios, incluindo 1 suíte</li> <li>Área útil de 200,00 m²</li> <li>Área total do imóvel: 200,00 m²</li> </ul> <h2>Características do Imóvel</h2> <ul> <li>Água</li> <li>Ar condicionado</li> <li>Cozinha</li> <li>Energia</li> <li>Esgoto</li> <li>Garagem</li> <li>Lavabo</li> <li>Lavanderia</li> <li>Mobiliado</li> <li>Sacada</li> <li>Sala de Jantar</li> <li>Sala de TV</li> <li>Telefone</li> </ul> <h2>Infraestrutura do Condomínio</h2> <ul> <li>Aceita Pet</li> <li>Acesso para Deficientes</li> <li>Elevador</li> <li>Guarita de Segurança</li> <li>Piscina</li> <li>Salão de Festas</li> <li>Segurança</li> <li>Sistema de Incêndio</li> </ul> <p>Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina modernidade com qualidade de vida.</p>São Paulo - SP<h3>Apartamento à Venda em Perdizes, São Paulo</h3> <p>Descubra este magnífico apartamento localizado em Perdizes, São Paulo, disponível para venda. Este imóvel residencial está situado em um edifício com 18 andares e oferece uma experiência de vida confortável e sofisticada.</p> <h2>Detalhes do Apartamento</h2> <ul> <li>3 dormitórios, incluindo 1 suíte</li> <li>Área útil de 200,00 m²</li> <li>Área total do imóvel: 200,00 m²</li> </ul> <h2>Características do Imóvel</h2> <ul> <li>Água</li> <li>Ar condicionado</li> <li>Cozinha</li> <li>Energia</li> <li>Esgoto</li> <li>Garagem</li> <li>Lavabo</li> <li>Lavanderia</li> <li>Mobiliado</li> <li>Sacada</li> <li>Sala de Jantar</li> <li>Sala de TV</li> <li>Telefone</li> </ul> <h2>Infraestrutura do Condomínio</h2> <ul> <li>Aceita Pet</li> <li>Acesso para Deficientes</li> <li>Elevador</li> <li>Guarita de Segurança</li> <li>Piscina</li> <li>Salão de Festas</li> <li>Segurança</li> <li>Sistema de Incêndio</li> </ul> <p>Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina modernidade com qualidade de vida.</p>
Rua Horácio Lane, 59 - PinheirosEste elegante apartamento de 3 suítes está localizado no exclusivo bairro de Pinheiros, em São Paulo, com uma área total de 121 metros quadrados. Situado em um condomínio de alto padrão, o Vernissage Pinheiros, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um estilo de vida sofisticado e moderno. Com uma ampla sala de estar e jantar, este apartamento conta com diversos armários embutidos, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. A cozinha gourmet é equipada com eletrodomésticos de última geração e uma generosa área de serviço. As três suítes são espaçosas e contam com confortáveis armários, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, como portaria 24 horas, salão de jogos, academia, piscina aquecida e muito mais. Perfeito para quem deseja desfrutar de uma vida confortável e privilegiada, este apartamento é uma verdadeira joia no coração de Pinheiros, com um valor de venda de R$ 2.100.000. Agende uma visita e descubra o verdadeiro significado de viver com requinte e elegância neste impressionante imóvel. Não perca a oportunidade de chamar este apartamento de lar.São Paulo - SPEste elegante apartamento de 3 suítes está localizado no exclusivo bairro de Pinheiros, em São Paulo, com uma área total de 121 metros quadrados. Situado em um condomínio de alto padrão, o Vernissage Pinheiros, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um estilo de vida sofisticado e moderno. Com uma ampla sala de estar e jantar, este apartamento conta com diversos armários embutidos, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. A cozinha gourmet é equipada com eletrodomésticos de última geração e uma generosa área de serviço. As três suítes são espaçosas e contam com confortáveis armários, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, como portaria 24 horas, salão de jogos, academia, piscina aquecida e muito mais. Perfeito para quem deseja desfrutar de uma vida confortável e privilegiada, este apartamento é uma verdadeira joia no coração de Pinheiros, com um valor de venda de R$ 2.100.000. Agende uma visita e descubra o verdadeiro significado de viver com requinte e elegância neste impressionante imóvel. Não perca a oportunidade de chamar este apartamento de lar.
Rua Cotoxó, 1290 - PerdizesSituada no bairro de Perdizes, em São Paulo, essa propriedade oferece um estilo de vida urbano com todas as comodidades. Com 140 m² de área total e 140 m² de área útil, este imóvel apresenta 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 salas, proporcionando amplo espaço e conforto para seus moradores. A decoração moderna e os acabamentos de qualidade realçam a elegância deste empreendimento, que conta com churrasqueira, quadra poliesportiva, lavabo, varanda gourmet, sacada, armários na cozinha e banheiros, horta, entre outras facilidades. O condomínio Autoral, por sua vez, oferece instalações de lazer completas, como piscina, playground, salão de festas, academia e muito mais. Com 15 anos de construção, este imóvel combina a praticidade de um prédio recente com a solidez de uma edificação consolidada. Sua localização privilegiada em Perdizes, bairro tradicional e de fácil acesso, também se destaca como um diferencial, permitindo aos moradores desfrutarem de uma vida urbana com excelente infraestrutura. Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade excepcional, que une conforto, lazer e localização privilegiada em um único pacote. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.São Paulo - São PauloSituada no bairro de Perdizes, em São Paulo, essa propriedade oferece um estilo de vida urbano com todas as comodidades. Com 140 m² de área total e 140 m² de área útil, este imóvel apresenta 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 salas, proporcionando amplo espaço e conforto para seus moradores. A decoração moderna e os acabamentos de qualidade realçam a elegância deste empreendimento, que conta com churrasqueira, quadra poliesportiva, lavabo, varanda gourmet, sacada, armários na cozinha e banheiros, horta, entre outras facilidades. O condomínio Autoral, por sua vez, oferece instalações de lazer completas, como piscina, playground, salão de festas, academia e muito mais. Com 15 anos de construção, este imóvel combina a praticidade de um prédio recente com a solidez de uma edificação consolidada. Sua localização privilegiada em Perdizes, bairro tradicional e de fácil acesso, também se destaca como um diferencial, permitindo aos moradores desfrutarem de uma vida urbana com excelente infraestrutura. Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade excepcional, que une conforto, lazer e localização privilegiada em um único pacote. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.
Rua Horácio Lane, 49 - PinheirosApresentando um elegante apartamento de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, localizado no bairro nobre de Pinheiros, em São Paulo. Com uma área útil de 121 m², este imóvel oferece espaço e conforto em uma região privilegiada da cidade. O apartamento, que se encontra ocupado, está inserido no Condomínio Vernissage Pinheiros, com uma ampla gama de comodidades, como piscina, academia, salão de festas e muito mais. Sua decoração atemporal e acabamentos de qualidade conferem um aspecto sofisticado ao ambiente, proporcionando um estilo de vida sofisticado e moderno. As acomodações contam com cozinha, escritório, sala de jantar, sala de estar, lavanderia, sacada com Skin Glass e diversas opções de armários, garantindo praticidade e organização. Além disso, o imóvel possui ar-condicionado, aquecimento a gás e carpete de madeira, priorizando o conforto e a eficiência energética. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa excelente opção de apartamento em Pinheiros, pela excelente localização, ampla estrutura e valor de venda de R$ 2.300.000. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.São Paulo - SPApresentando um elegante apartamento de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, localizado no bairro nobre de Pinheiros, em São Paulo. Com uma área útil de 121 m², este imóvel oferece espaço e conforto em uma região privilegiada da cidade. O apartamento, que se encontra ocupado, está inserido no Condomínio Vernissage Pinheiros, com uma ampla gama de comodidades, como piscina, academia, salão de festas e muito mais. Sua decoração atemporal e acabamentos de qualidade conferem um aspecto sofisticado ao ambiente, proporcionando um estilo de vida sofisticado e moderno. As acomodações contam com cozinha, escritório, sala de jantar, sala de estar, lavanderia, sacada com Skin Glass e diversas opções de armários, garantindo praticidade e organização. Além disso, o imóvel possui ar-condicionado, aquecimento a gás e carpete de madeira, priorizando o conforto e a eficiência energética. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa excelente opção de apartamento em Pinheiros, pela excelente localização, ampla estrutura e valor de venda de R$ 2.300.000. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.
Rua Cônego Manuel Vaz, 440 - SantanaApresentamos a você esta impressionante propriedade localizada em Santana, São Paulo. Com uma construção de 13 anos, este imóvel de 250 m² úteis oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Distribuído em 3 suítes, 2 salas e diversas comodidades, como dormitório de empregada, churrasqueira, lavabo, varanda gourmet, armários na cozinha e banheiro, escritório, depósito, elevador, piscina, carpete de madeira e armário na área de serviço, este imóvel é perfeito para atender às necessidades de uma família ou investidor em busca de um espaço amplo e versátil. As áreas comuns, com piso em porcelanato, proporcionam conforto e elegância, enquanto os ambientes privativos oferecem privacidade e aconchego. Com uma localização privilegiada em Santana, você terá fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura, além de estar próximo a importantes vias da cidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade excepcional, que pode se tornar o novo lar ou investimento perfeito para você e sua família. Agende sua visita ainda hoje!São Paulo - São PauloApresentamos a você esta impressionante propriedade localizada em Santana, São Paulo. Com uma construção de 13 anos, este imóvel de 250 m² úteis oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Distribuído em 3 suítes, 2 salas e diversas comodidades, como dormitório de empregada, churrasqueira, lavabo, varanda gourmet, armários na cozinha e banheiro, escritório, depósito, elevador, piscina, carpete de madeira e armário na área de serviço, este imóvel é perfeito para atender às necessidades de uma família ou investidor em busca de um espaço amplo e versátil. As áreas comuns, com piso em porcelanato, proporcionam conforto e elegância, enquanto os ambientes privativos oferecem privacidade e aconchego. Com uma localização privilegiada em Santana, você terá fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura, além de estar próximo a importantes vias da cidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade excepcional, que pode se tornar o novo lar ou investimento perfeito para você e sua família. Agende sua visita ainda hoje!